RUSTICO SAN GIULIANO TERME - PISA

Un rustico singolo suddiviso in 3 unità immobiliari ciascuna

L'Agenzia Immobiliare Genovesi apre le porte di questo bellissimo rustico situato a soli 5 minuti da Pisa
Zona Porta a Lucca - San Giuliano Terme

Esempi di interni arredati

Rustico San Giuliano Terme - Pisa
Rustico San Giuliano Terme - Pisa
Rustico San Giuliano Terme - Pisa
Rustico San Giuliano Terme - Pisa

TIPOLOGIE IN VENDITA

Porzione laterale ovest

Libera su tre lati con giardino di 800 mq contornato da ulivi. Si dispone su due piani zona giorno e zona notte oltre a mansarda. Il solaio della zona giorno è caratterizzato da travi in legno color chiaro per rendere uno stile moderno. Loggiato di 20 mq che affaccia su incantevole giardino. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da grandi spazi che difficilmente troviamo.

Tipologia 1
Tipologia 2
Tipologia 3

Porzione laterale est

Porzione speculare alla porzione laterale ovest. Libera su tre lati con giardino di 600 mq. Dotata di bellissimo loggiato.

Tipologia 7

Porzione centrale

Porzione dotata di superficie interna molto ampia. Il giardino si sviluppa su due lati di circa 450 mq.

Tipologia 8

SUPERFICI COMMERCIALI

Informazioni tecniche sulla struttura

L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato entro il 31/12/2016. Per chi acquista entro tale data può ottenere agevolazioni fiscali del 10% sul prezzo di compravendita. Detrazione cumulabile su tutto il nucleo familiare in 10 anni. La ristrutturazione è eseguita con cura nei maggiori dettagli a partire dal risparmio energetico che conseguirà la classe A. Cappotto Ventilato di cui 8 cm isolamento termico e ventilazione di 4 cm. Tetto coibentato e ventilato, solaio coibentato, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, caldaia a condensazione con sonda esterna, predisposizione allarme , pred. condizionamento. Struttura portante in travi e pilastri. Tettoia esterna in legno, pilastri rifiniti con capitelli, comignoli rifiniti.

DETTAGLI COSTRUTTIVI

Solaio

Al piano terra iglu con ventilazione e coibentazione termica. Al primo piano solaio in legno.

Solaio 1
Solaio 2
Solaio 3

Tetto

Ventilato e coibentato. La mansarda è abitabile con lucernari.

Tetto 1
Tetto 2
Tetto 3

Facciate

Le facciate sono costituite da cappotto termico e cappotto ventilato.

Facciata 1
Facciata 2
Facciata 3
Rustico San Giuliano Terme - Pisa
Rustico San Giuliano Terme - Pisa
Rustico San Giuliano Terme - Pisa
Rustico San Giuliano Terme - Pisa
Rustico San Giuliano Terme - Pisa
Rustico San Giuliano Terme - Pisa

Planimetria giardini e superfici singole unità

Planimetria piano terra

Planimetria primo piano

Planimetria mansarda